S?GORTA KAPSAMI DI?INDA KALANLAR

KTO Karatay Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yard?mc?s? Dr. Aytekin Çelik, yapt??? aç?klamada ‘634 say?l? Kat Mülkiyeti Kanunu kapsam?ndaki ba??ms?z bölümler, tapuya kay?tl? ve özel mülkiyete tabi ta??nmazlar üzerinde mesken olarak in?a edilmi? binalar, bu binalar içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullan?lan ba??ms?z bölümler zorunlu deprem sigortas? kapsam?na girer. Söz konusu zorunluluk bir defal?k sözle?me yap?lmas?na ili?kin olmay?p sözle?menin her y?l zorunlu olarak yenilenmesi gerekmektedir’ dedi.

Ta??nmazlar?n tamam?n?n zorunlu deprem sigortas? kapsam?nda olmad???n? belirten Çelik ‘Kamu Konutlar? Kanunu’na tâbi olan veya kamu hizmet binas? olarak kullan?lan binalar ve ba??ms?z bölümler, tamam? ticari veya s?nai amaçla kullan?lan binalar, köy yerle?ik alanlar? ve civar?nda ve mezralarda yap?lan binalar teminat kapsam? d???ndad?r. Ayr?ca ilgili mevzuata ve projeye ayk?r? olarak in?a edilen, ta??y?c? sistemi olumsuz yönde etkileyecek ?ekilde tadil edildi?i veya zay?flat?ld??? tespit edilen, projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemi? binalar, yetkili kamu kurumlar? taraf?ndan y?k?lmas?na karar verilen binalar ile mesken olarak kullan?ma uygun olmayan, bak?ms?z, harap veya metruk binalar zorunlu deprem sigortas?n?n kapsam? d???nda kalmaktad?r’dedi.

B?NADA MEVZUATA AYKIRI DE????KL?K OLURSA DASK SÖZLE?MEY? FESHEDER

Baz? binalar zorunlu deprem sigortas?n?n kapsam? d???nda b?rak?ld???ndan sigorta sözle?mesi yap?l?rken binan?n durumunun DASK’a do?ru bir ?ekilde beyan edilmesi gerekti?inin alt?n? çizen Çelik, aksi halde DASK taraf?ndan sigorta tazminat?n?n ödenmemesinin veya sigorta tazminat?nda indirim yap?lmas?n?n gündeme gelebilece?ini ve sigorta sözle?mesi süresi içerisinde binada mevzuata ayk?r? de?i?iklik yap?ld???n?n ö?renilmesi halinde DASK’?n sözle?meyi feshedebilece?ini belirtti.

Depremin do?rudan neden oldu?u maddi zararlar ile deprem sonucu meydana gelen yang?n, infilak veya yer kaymas?n?n sigortal? binalarda neden olaca?? hasarlar?n zorunlu deprem sigortas? kapsam?na girdi?ini söyleyen Çelik ‘Enkaz kald?rma masraflar?, kâr kayb?, i? durmas?, kira mahrumiyeti, alternatif ikametgâh ve i?yeri masraflar?, mali sorumluluklar ve benzeri dolayl? zararlar teminat kapsam? içerisine girmemektedir. Ayn? ?ekilde sigortaya konu olan ta??nmazda yer alan her türlü ta??n?r mal, e?ya ve benzerlerine ili?kin zararlar da teminat kapsam? içerisinde yer almamaktad?r. Zorunlu deprem sigortas? depremin neden oldu?u maddi zararlara ili?kindir. Bu sebeple ölüm dahil olmak üzere tüm bedeni zararlar teminat kapsam? d???nda kalmaktad?r. Ayn? ?ekilde manevi zararlar?n da DASK’tan talep edilebilmesi mümkün de?ildir. Depreme ba?l? olmaks?z?n binan?n kendi kusur ve özellikleri nedeniyle zamanla olu?an zararlar da teminat kapsam? d???ndad?r.’dedi.

ZORUNLU DEPREM S?GORTASI ANCAK BEL?RL? B?R M?KTARA KADAR TEM?NAT SA?LAMAKTADIR!

Zorunlu deprem sigortas? ile sigorta poliçesinde gösterilen sigorta bedeline kadar bir teminat sa?land???n? belirten Çelik ‘Depremzedenin u?rad??? zarar daha fazla olsa bile DASK taraf?ndan ancak sigorta poliçesinde belirtilen sigorta bedeline kadar sigorta tazminat? ödenebilir. Sigorta bedeli Zorunlu Deprem Sigortas? Tarife ve Talimat?’nda belirlenen metrekare bedeline göre belirlenir. Söz konusu metrekare bedelleri 25.11.2022 tarihinde %100 oran?nda art?r?lm??t?r.  Dolay?s?yla bu tarihinden sonra meydana gelen depremlerde ödenecek olan azami miktar (sigorta bedeli) 640.000TL’dir. Söz konusu de?i?iklik 25.11.2022 tarihinde yap?lmas?na ra?men yeni teminat miktarlar? 01.01.2022 tarihinden sonra yap?lan di?er deprem sigortalar?na da uygulanacakt?r. Sigorta edilen ta??nmaz?n de?erinin bu miktardan daha fazla olmas? halinde, fazlaya ili?kin k?sm?n zorunlu olmayan deprem sigortas?yla teminat alt?na al?nabilmesi mümkündür. Örne?in evin de?erinin 1.000.000TL olmas? halinde DASK taraf?ndan en fazla 640.000TL teminat sa?lanaca??ndan 360.000TL’lik k?s?m için iste?e ba?l? deprem sigortas? yap?labilir. Deprem sonucunda meydana gelen k?smi hasarlarda da DASK taraf?ndan sadece zarar miktar? kadar bir ödeme yap?l?r.

DASK ?LE UYU?MAZLIK YA?ANMASI HAL?NDE DAVA AÇILAB?LCE?? G?B? S?GORTA TAHK?M KOM?SYONUNA DA BA?VURULAB?L?R

Sigorta tazminat miktar?n?n belirlenmesinden itibaren en geç bir ay içerisinde DASK taraf?ndan sigorta tazminat?n?n hak sahibine ödemesi gerekir. Ayr?ca deprem sonras?nda sigortal?lara avans ödemesi yap?lmas? mümkündür. DASK ile sigorta tazminat?n?n ödenmesi vb. konularda bir uyu?mazl?k ortaya ç?karsa sigorta ettiren ki?i bu konuda mahkemelere dava açabilece?i gibi Sigorta Tahkim Komisyonuna da ba?vurabilir. DASK, sigorta tahkimine üyedir’ dedi.